Financování

Nabízíme pro naše klienty možnost sjednat si nejúspornější hypotéku s HYPOASISTENTEM

Máte-li zájem o financování koupě hypotékou, s důvěrou se můžete obrátit na HYPOASISTENTA, našeho partnera, který Vám, i díky tomu že má nabídky všech bank pod jednou střechou, pomůže s výběrem produktu (hypotéky s nízkou sazbou, hypotéky pro podnikatele, variabilní hypotéky, hypotéky se zápočtem úspor, aj.), poradí s výběrem typu úrokové sazby a pomůže s přípravou všech dokumentů. Zajistí také odhad kupované nemovitosti a komunikaci s katastrem a bankou. 

K rychlému orientačnímu výpočtu vám pomůže hypoteční kalkulačka. Více informací Vám sdělí případně makléř, nebo se ptejte po financování projektu Rezidence ALBA přímo u HYPOASISTENTA.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Financování nové jednotky v projektu Rezidence ALBA je možné dvěma různými způsoby.

Varianta A (Hotovost)

Úhrada kupní ceny jednotky proběhne postupnými platbami v návaznosti na průběh výstavby.

- rezervační poplatek 100 000,- Kč + zákonná DPH splatný do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy

- 35% kupní ceny + zákonná DPH splatných do 10 dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí

- 30% kupní ceny + zákonná DPH splatných do 10 dnů od provedení hrubé stavby (monolitu)

- 30% kupní ceny + zákonná DPH splatných do 10 dnů od provedení vnitřních omítek

- 5% kupní ceny + zákonná DPH splatných do 10 dnů od podpisu kupní smlouvy

Jiné varianty úhrady bytové jednotky jsou spojeny s navýšením nebo snížením ceny jednotky a budou individuálně stanoveny dle konkrétní změny.
Navýšení nebo snížení kupní ceny zohledňuje změnu a posun splátkového kalendáře.

Varianta B (10/90)

Kupující uhradí 10% z celkové kupní ceny jednotky z vlastních zdrojů, 90% z celkové kupní ceny jednotky je hrazeno s využitím úvěru.

- rezervační poplatek 100 000,- Kč + zákonná DPH splatný do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy

- 10% kupní ceny + zákonná DPH splatných do 10 dnů od podpisu smlouvy od smlouvy budoucí

- 90% kupní ceny + zákonná DPH splatných do 10 dnů od podpisu kupní smlouvy

Poznámka: Navýšení ceny dle této varianty splátkového kalendáře činí 3% z kupní ceny a je platné do doby pravomocné kolaudace stavby.

Postup při uzavírání smluv:

1. Smlouva o rezervaci (RS)

Jednotka je klientovi rezervována po předem dohodnutou dobu od podpisu rezervační smlouvy.

Rezervační poplatek ve výši 100 000,-Kč + příslušné DPH, je splatný do 3 kalendářních dnů od podpisu rezervační smlouvy převodem na účet budoucího prodávajícího.

2. Smlouva o budoucí smlouvě (SOSBK)

Je smlouva, která řeší platební podmínky a po obsahové stránce je velmi blízká vlastní smlouvě o převodu vlastnictví - kupní smlouvě. Budoucí kupující a prodávající se v ním zavazují za jakých podmínek uzavřou kupní smlouvu. Nedílnou součástí je budoucím kupujícím vybraný způsob financování nákupu nemovitosti. Do 10ti kalendářních dnů je  budoucí kupující povinen uhradit na účet budoucího prodávajícího první zálohu ve výši dle zvoleného způsobu financování.                                                                                                     

3. Smlouva o převodu vlastnictví (KS)

Je smlouva, kterou se předmět koupě - prodeje převádí z prodávajícího. na kupujícího Přesně specifikuje předmět převodu a jeho konečnou cenu. Uzavírá se po dokončení projektu.

 


Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním webu souhlasíte s použitím souborů cookie.